2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
松戸市
38.7万円/㎡
前年比-17.5%
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ペルル松戸MABASHI
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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10階 / 70.71㎡の場合
相場
3,276万円
46.3万円/㎡
2,155
2,902
3,650
4,398
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,650万円
41.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ペルル松戸MABASHI
3,280万円（46.4万円/㎡）/ 10階 / 70.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 3,280万円 | 46.4万円 | 10階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,799万円 | 52.4万円 | 8階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,899万円 | 54.9万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,899万円 | 54.8万円 | 8階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,799万円 | 52.5万円 | 8階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,199万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/13 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/11 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,920万円 | 43.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/09 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 各「北小金」駅7分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、松戸市では17.5%下落しています。
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